等额本息是银行房贷的一种还款方式，在还款期内，用户每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

(资料图)

等额本息30年还贷表

等额本息月还款明细除了受到还款年限影响之外，还受还款利率和贷款额度影响，具体如下：

【1】公积金

以还款利率3.1%，还款额度60万为例，月还款额度2562.1元，总利息322355.42元，总还款额922355.42元。

【2】商业贷款

以还款利率4.9，还款额度60万为例，月还款额度3184.36元，总利息546369.72元，总还款额1146369.72元。

其它知识点：

【1】等额本息计算公式：

每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】。

【2】等额本息还款特点：

期还款本息等额;每期还款本金前期少、后期多;每期还款利息前期多、后期少;每期还款总额等额。总体来看，每月月供比较稳定。

上述是有关等额本息30年还款表的一些内容，大家可以关注一下。